Nouvelle construction
THIONVILLE
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Description
A mi-chemin entre Metz et Luxembourg, venez découvrir un programme neuf unique à Thionville :

LA VILLA MARIE-LOUISE

60 appartements d'exception de 1 à 5 chambres
2 locaux de bureaux
91 emplacements de parking, local vélo

Une architecture lumineuse et généreuse aux lignes épurées, alliant élégance du design, fonctionnalité et beauté des espaces

Cet ensemble de 3 résidences de haut standing se situe à proximité de nombreux commerces, des bords de Moselle, et des lieux de loisir du centre-ville de Thionville : une localisation géographique exceptionnelle dans des résidences qui permettent d'allier animation citadine et avantages d'un quartier de qualité, pour un confort de vie optimal.
L'implantation des bâtiments optimise les apports solaires et vous bénéficiez d'une belle clarté intérieure tout au long de l'année. La nature est omniprésente, avec un décor végétal contemporain : terrasses panoramiques végétalisées, jardins communs suspendus…
Tous les appartements comprennent terrasses ou loggias, et la sélection rigoureuse des matériaux permet une adéquation entre esthétisme et performance.
Labellisées Bâtiments Basse Consommation (BBC), ces résidences vous offrent la garantie d'une consommation énergétique réduite grâce à l'optimisation de l'isolation, la ventilation, l'exposition au soleil et l'étanchéité de l'air.

Avantages pour les investisseurs
- Ces résidences étant éligibles à la loi Pinel, vous pouvez bénéficier jusqu'à 21% de réduction d'impôts, en investissant avant la fin de l'année
- Profitez du pack investisseur comprenant la gestion de votre bien et l'assurance loyers impayés

Contact : Alexandra Gorny
P (fr). 0645940664
GSM (lu). 621786224
alexandra.gorny@easy-immo.lu

Caractéristiques
  • Référence AG017
  • Meublé Non
  • Ascenseur 1
  • Nb étage batiment 6
  • Renové Non
  • Cave Non
  • Accès handicapés Oui
  • Parking(s) souterrain(s) 1
  • Volets électriques Oui
  • Disponibilité 2019
  • Porte blindée Oui
  • Vidéophone Oui
  • Antenne satellite Oui
Énergie
Classe de performance énergetique a




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